市政設(shè)計(jì)
工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹
2.1 說(shuō)明
2.1.1 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)是指我院根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。
2.1.2 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)算方法計(jì)算收費(fèi)。
2.1.3工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算
① 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1＋浮動(dòng)幅度值）
② 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)＋其他設(shè)計(jì)收費(fèi)
③ 基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系統(tǒng)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)
2.1.4 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)收費(fèi)額，發(fā)包人和我院根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)合同額
2.1.5 基本設(shè)計(jì)收費(fèi)
基本設(shè)計(jì)收費(fèi)是指在工程設(shè)計(jì)中提供編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件收取的費(fèi)用，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。
2.1.6 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)
其他設(shè)計(jì)收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主題設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。
2.1.7 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)
工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)是完成基本服務(wù)的價(jià)格。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表》（表2.2-1）中查找確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。
2.1.8 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額
工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。
工程中有利用原有設(shè)備的，以簽定工程設(shè)計(jì)合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有緩配設(shè)備，但按照合同要求以既配設(shè)備進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并達(dá)到設(shè)備安裝和工藝條件的，以既配設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸折成人民幣作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。
2.1.9 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和符合調(diào)整系數(shù)。
①專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》（表2.3-6）中查找確定。
②工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)同意專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（Ⅰ級(jí)）0.85；較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）1.0；復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）1.15。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)的《工程復(fù)雜程度表》中查找確定。
③附加調(diào)整系數(shù)是對(duì)專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于有關(guān)章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個(gè)數(shù)，加上定值1，作為附加調(diào)整系數(shù)值。
2.1.10單獨(dú)委托工藝設(shè)計(jì)、土建以及公用工程設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的，按照其占基本服務(wù)設(shè)計(jì)工作量的比例計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。
2.1.11 改擴(kuò)建和技術(shù)改選建設(shè)項(xiàng)目，附加調(diào)整系數(shù)為1.3。根據(jù)工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。
2.1.12 初步設(shè)計(jì)之前，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設(shè)計(jì)的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收總體設(shè)計(jì)費(fèi)。
2.1.13 對(duì)于建筑面積小于300平方米的工程設(shè)計(jì),如別墅、公廁等按3萬(wàn)元/幢計(jì)費(fèi)。
2.1.14 對(duì)于單獨(dú)承接的投資小于50萬(wàn)元的園林景觀、小品及構(gòu)筑物等，附加調(diào)整系數(shù)為1.5，收費(fèi)基價(jià)0.5萬(wàn)元。
2.1.15 編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。
2.1.16 我院提供設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)，初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)分別為10份，施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)表人要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印刷設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。工程設(shè)計(jì)中需要購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖的，由發(fā)表人支付購(gòu)圖費(fèi)。
2.2 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表 表2.2-1
|
序號(hào) |
計(jì)費(fèi)額（萬(wàn)元） |
收費(fèi)基價(jià)（萬(wàn)元） |
計(jì)費(fèi)率（%） |
|
1 |
200 |
9.0 |
4.5 |
|
2 |
500 |
20.9 |
4.18 |
|
3 |
1000 |
38.8 |
3.88 |
|
4 |
3000 |
103.8 |
3.46 |
|
5 |
5000 |
163.9 |
3.3 |
|
6 |
8000 |
249.6 |
3.12 |
|
7 |
10000 |
304.8 |
3.05 |
|
8 |
20000 |
566.8 |
2.83 |
|
9 |
40000 |
1054.0 |
2.64 |
|
10 |
60000 |
1515.2 |
2.53 |
|
11 |
80000 |
1960.1 |
2.45 |
|
12 |
100000 |
2393.4 |
2.39 |
|
13 |
200000 |
4450.8 |
2.23 |
|
14 |
400000 |
8276.7 |
2.07 |
|
15 |
600000 |
11897.5 |
1.98 |
|
16 |
800000 |
15391.4 |
1.92 |
|
17 |
1000000 |
18793.8 |
1.88 |
|
18 |
2000000 |
34948.9 |
1.747 |
2.3 建筑市政工程設(shè)計(jì)
2.3.1 建筑市政工程范圍：適用于建筑、人防、市政公用、園林綠化、電信、廣播電視、郵政工程。
2.3.2 建筑市政工程各階段工作量比例表 表2.3-1
|
設(shè)計(jì)階段 工程類型 |
方案 設(shè)計(jì) （%） |
初步 設(shè)計(jì) （%） |
施工圖 設(shè)計(jì) （%） |
備 注 |
|||
|
建筑與 室外工程 |
Ⅰ級(jí) |
10 |
30 |
60 |
提供兩上以上建筑設(shè)計(jì)方案，且達(dá)到規(guī)定內(nèi)容和深度要求的，從第二個(gè)設(shè)計(jì)方案起，每個(gè)方案按照方案設(shè)計(jì)的50%另收方案設(shè)計(jì)費(fèi)。 |
||
|
Ⅱ級(jí) |
15 |
30 |
55 |
||||
|
Ⅲ級(jí) |
20 |
30 |
50 |
||||
|
住宅小區(qū)（組團(tuán)）工程 |
25 |
30 |
45 |
||||
|
住宅工程 |
25 |
75 |
|||||
|
古建筑保護(hù)性建筑工程 |
30 |
20 |
50 |
||||
|
智能建筑弱電系統(tǒng)工程 |
40 |
60 |
|||||
|
室內(nèi)裝修工程 |
50 |
50 |
|||||
|
園林綠化工程 |
Ⅰ、Ⅱ級(jí) |
30 |
70 |
||||
|
Ⅲ級(jí) |
30 |
20 |
50 |
||||
|
人防工程 |
10 |
40 |
50 |
||||
|
市政公用程 |
Ⅰ、Ⅱ級(jí) |
40 |
60 |
||||
|
Ⅲ級(jí) |
50 |
50 |
|||||
|
廣播電視、郵政工程工藝部分分 |
40 |
60 |
|||||
|
電信工程 |
60 |
40 |
|||||
|
建筑工程專業(yè) |
建筑 |
35～43 |
|||||
|
結(jié)構(gòu) |
24～30 |
||||||
|
設(shè)備 |
28～38 |
||||||
2.3.3 建筑市政工程復(fù)雜程度
①建筑、人防工程復(fù)雜程度表 表2.3-2
|
等級(jí) |
工程設(shè)計(jì)條件 |
|
Ⅰ級(jí) |
1. 功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的小型公共建筑工程； 2. 高度民主<24m的一般公共建筑工程； 3. 小型倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程； 4. 簡(jiǎn)單的設(shè)備用房及其他配套用房工程； 5. 簡(jiǎn)單的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)及室外工程； 6. 相當(dāng)于一星級(jí)飯店及以下標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程； 7. 人防疏散干道、支干道及人防連接通道等人防配套工程 |
|
Ⅱ級(jí) |
1. 大中型公共建筑工程； 2. 技術(shù)要求較復(fù)雜或有地區(qū)性意見的小型公共建筑工程； 3. 高度24～50m的一般公共建筑工程； 4. 20層及以下一般標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程； 5. 仿古建筑、一般標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑以及地下建筑工程； 6. 大中型倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程； 7. 一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程； 8. 相當(dāng)于二、三星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程； 9. 防護(hù)級(jí)別為四級(jí)及以下同時(shí)建筑面積<10000㎡的人防工程 |
|
Ⅲ級(jí) |
1. 高級(jí)大型公共建筑工程； 2. 技術(shù)要求復(fù)雜或具有經(jīng)濟(jì)、文化、歷史等意義的?。ㄊ校┘?jí)中小型公共建筑工程； 3. 高度>50m的公共建筑工程； 4. 20層以上居住建筑和20層以下高標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程； 5. 高標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑和地下建筑工程； 6. 高標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程； 7. 相當(dāng)于四、五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修，特殊聲學(xué)裝修工程； 8. 防護(hù)級(jí)別為三級(jí)以上或者建筑面積≥10000㎡的人防工程 |
注：1、大型建筑工程指20001㎡以上的建筑，中型指5001～20000㎡的建筑，小型指5000㎡以下的建筑；
2、古建筑、仿古建筑、保護(hù)性建筑等，根據(jù)具體情況，附加調(diào)整系數(shù)為1.5；
3、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額附加調(diào)整系數(shù)為1.3；
4、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)以室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)概算計(jì)費(fèi)額，附加調(diào)整系數(shù)為1.5；
5、特殊聲學(xué)裝修設(shè)計(jì)，以聲學(xué)裝修的設(shè)計(jì)概算為計(jì)費(fèi)額，附加調(diào)整系數(shù)為2.0；
6、建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)工程的復(fù)雜程度，按照沒(méi)15000元／ha計(jì)算收費(fèi)。
②園林綠化工程復(fù)雜程度表表2.3-3
|
等級(jí) |
工程設(shè)計(jì)條件 |
|
Ⅰ級(jí) |
1. 一般標(biāo)準(zhǔn)的道路綠化工程； 2. 片林、風(fēng)景林等工程 |
|
Ⅱ級(jí) |
1. 標(biāo)準(zhǔn)較高的道路綠化工程； 2. 一般標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)景區(qū)、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區(qū)的綠化工程 |
|
Ⅲ級(jí) |
1. 高標(biāo)準(zhǔn)的城市重點(diǎn)道路綠化工程； 2. 高標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)景區(qū)、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區(qū)的綠化工程； 3. 公元、度假村、高爾夫球場(chǎng)、廣場(chǎng)、街心花園、園林小品、屋頂花園、室內(nèi)花園等綠化工程 |
③市政公用工程復(fù)雜程度表表2.3-4
|
等級(jí) |
工程設(shè)計(jì)條件 |
|
Ⅰ級(jí) |
1. 庭院戶內(nèi)燃?xì)夤艿拦こ蹋?/span> 2. 一般給排水地下管線（DN<1.0m，無(wú)管線交叉）工程； 3. 小型垃圾中轉(zhuǎn)站，簡(jiǎn)易堆肥工程； 4. 供熱小區(qū)管網(wǎng)（二級(jí)網(wǎng)）工程 |
|
Ⅱ級(jí) |
1. 城市調(diào)壓站，瓶組站，<5000戶氣化站、混氣站，<500㎡儲(chǔ)配站工程； 2. 城區(qū)給排水管線，一般地下管線（DN<1.0m，有管線交叉），<1 m3/s加壓泵站，簡(jiǎn)單構(gòu)筑物工程； 3. >100t/天的大型垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾填埋場(chǎng)、機(jī)械化快速堆肥工程； 4. ≤2MW的小型換熱站工程 |
|
Ⅲ級(jí) |
1. 城市超高壓調(diào)壓站，市內(nèi)管線及加壓站，穿、跨越管網(wǎng)，≥5000戶氣化站、混氣站，≥500 m3儲(chǔ)配站、門站、氣源廠、加氣站工程； 2. 大型復(fù)雜給排水管線，市政管網(wǎng)，大型泵站、水閘等構(gòu)筑物，凈水廠，污水處理廠工程； 3. 垃圾系統(tǒng)工程及綜合處理與利用、焚燒工程； 4. 鍋爐底，穿、跨越供熱管網(wǎng)，>2MW換熱站工程； 5. 海底排污管線，海水去排水、淡化及水處理工程 |
④廣播電視、郵政、電信工程復(fù)雜程度表 表2.3-5
|
等級(jí) |
工程設(shè)計(jì)條件 |
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Ⅰ級(jí) |
1. 廣播電視中心設(shè)備（廣播1套，電視1～2套）工程； 2. 中波發(fā)射臺(tái)設(shè)備（單機(jī)功率P≤1kW）工程； 3. 短波發(fā)射臺(tái)設(shè)備（單機(jī)功率P≤50kW）工程； 4. 電視、調(diào)頻發(fā)射塔（臺(tái)）設(shè)備（單機(jī)功率P≤1kW）工程； 5. 廣播電視收測(cè)臺(tái)設(shè)備工程； 6. 三級(jí)郵件處理中心工藝工程； 7. 簡(jiǎn)單的電信工程 |
|
Ⅱ級(jí) |
1. 廣播電視中心設(shè)備（廣播2～3套，電視3～5套）工程； 2. 中波發(fā)射臺(tái)設(shè)備（單機(jī)功率1 kW< P≤20kW）工程； 3. 短波發(fā)射臺(tái)設(shè)備（單機(jī)功率50 kW< P≤150kW）工程； 4. 電視、調(diào)頻發(fā)射塔（臺(tái)）設(shè)備（單機(jī)功率1 kW<P≤10kW，塔高<200m）工程； 5. 廣播電視傳輸網(wǎng)絡(luò)工程； 6. 二級(jí)郵件處理中心及各類轉(zhuǎn)運(yùn)工藝工程； 7. 較復(fù)雜的電信工程 |
|
Ⅲ級(jí) |
1. 廣播電視中心設(shè)備（廣播4套以上，電視6套以上）工程； 2. 中波發(fā)射臺(tái)設(shè)備（單機(jī)功率P>20kW）工程； 3. 短波發(fā)射臺(tái)設(shè)備（單機(jī)功率P>150kW）工程； 4. 電視、調(diào)頻發(fā)射塔（臺(tái)）設(shè)備（單機(jī)功率P>10kW，塔高≥200m）工程； 5. 電聲設(shè)備、演播廳、錄（播）音館、攝影棚設(shè)備工程； 6. 廣播電視衛(wèi)星地球站、微波站設(shè)備工程； 7. 廣播電視光纜、電纜節(jié)目傳輸工程； 8. 一級(jí)郵件處理中心工藝工程； 9. 復(fù)雜的電信工程 |
2.3.4 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)
工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表表2.3-6
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工程類型 |
專業(yè)調(diào)整系數(shù) |
|
郵政工藝工程 |
0.8 |
|
建筑、市政、電信工程 |
1.0 |
|
人防、園林綠化、廣電工藝工程 |
1.1 |
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